大立教育

一級建造師 二級建造師 消防工程師 造價工程師 監理工程師 安全工程師 學歷提升 企業定制 專家版歷年真題 領取學霸筆記 免費服務熱線 400-6666-458
二級建造師培訓
建造師培訓APP
建造師培訓APP

網絡課堂手機APP下載

直接掃描左側二維碼下載

同時兼容安卓與蘋果系統

大立教育手機端

大立教育手機Web端

1、直接輸入 m.daliedu.cn

2、掃描左側二維碼,登陸大立教育官網手機端

大立教育官方微博
大立教育官方微博

大立教育微博在線

馬上關注

大立教育官方微博

一級造價工程師

  • 論壇熱點
  • 在線答疑
  • 學員俱樂部
  • 客服中心
全國免費咨詢熱線
400-6666-458
服務時間:周一至周日
官方QQ群:[點擊直接加入]

2019年一級造價工程師《案例分析》每日一練【7.11】

發布時間:2019-07-11 10:00:32來源:大立教育點擊數:

2020年一級造價條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢

導讀:

為實現自己的夢想而努力,不用宣告于天下,默默付出就好,讓結果證明自己。大立教育題庫2019年一級造價工程師《案例分析》每日一練【7.11】已經更新,學習讓我們的生活充實起來,趕快心動吧!

  為實現自己的夢想而努力,不用宣告于天下,默默付出就好,讓結果證明自己。大立教育題庫2019年一級造價工程師《案例分析》每日一練【7.11】已經更新,學習讓我們的生活充實起來,趕快心動吧!


  某六層單元式住宅共54戶,建筑面積為3949.62m2。原設計方案為磚混結構,內、外墻為240mm磚墻?,F擬定的新方案為內澆外砌結構,外墻做法不變,內墻采用C20混


  凝土澆筑。新方案內橫墻厚為140mm,內縱墻厚為160mm,其他部位的做法、選材及建筑標準與原方案相同。


  兩方案各項指標見表2-1。


  表2-1 設計方案指標對比表

  

圖片1.png


  【問題】


  1、請計算兩方案如下技術經濟指標:


  (1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價各為多少?每平方米差價多少?


  (2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投人多少元?


  2、若作為商品房,按使用面積單方售價5647.96元出售,兩方案的總售價相差多少?


  3、若作為商品房,按建筑面積單方售價4000. 00元出售,兩方案折合使用面積單方售價各為多少元?相差多少?


  【答案】


  1、(1)兩方案的建筑面積、使用面積單方造價及每平方米差價見表2-2 。


  表2-2 建筑面積、使用面積單方造價及每平方米差價計算表

  

圖片2.png


  由表2-2可知,按單方建筑面積計算,新方案比原方案每平方米高出34. 57元;而按單方使用面積計算,新方案則比原方案高出3.59元。


  (2)每戶平均增加的使用面積為:( 2881.98 - 2797.20)/54=1.57(m2)


  每戶多投入:(4300342.00 - 4163789.00)/54=2528.76(元)


  折合每平方米使用面積單價為:2528.76/1.57=1610. 68(元/m2)


  計算結果是每戶增加使用面積1.57m2,每戶多投入2528.76元。


  2、若作為商品房按使用面積單方售價5647.96元出售,則:


  總銷售差價=2881.98×5647.96 -2797.20×5647.96= 478834.05(元)


  總銷售額差率= 478834.05/(2797.20×5647.96)=3.03%


  3、若作為商品房按建筑面積單方售價4000.00元出售,


  則兩方案的總售價均為:3949.62×4000.00=15798480.00(元)


  折合成使用面積單方售價:


  磚混結構方案:單方售價= 15798480.00/2797.20=5647.96(元/m2)


  內澆外砌結構方案:單方售價= 15798480.00/2881.98=5481.81(元/m2)


  在保持銷售總額不變的前提下,按使用面積計算,兩方案


  單方售價差額= 5647.96-5481.81=166.15(元/m2)


  單方售價差率= 166.15/5647.96=2.94%


  凡事預則立,不立則廢”,通過2019年參加一級造價工程師考試提升自己,大家要明白有備無患的道理,有明確的自我認知,同時也要學會借助外界力量。選擇大立教育,學習科學的造價課程,早作準備,大立名師為你量身制定適合你的專屬備考方案。了解詳情


班型課程

  • 精品A班
  • 精品B班
  • 豪華套餐班
  • 至尊套餐班
  • 集訓班
科目 單科費用 全科費用 包含版塊 配套資料 報名入口
工程造價管理 面授1800元
網授1200元
面授6000元
網授4500元
課程導學
歷年真題易錯解析
深度精講階段
考點習題精講
全真??冀馕?/td>
大立內部講義
課后作業
全真??季?br/>歷年真題集
大立智能題庫
立即報名
工程造價計價控制
工程技術與計量
建設工程造價案例分析 面授2000元
網授1500元
科目 單科費用 全科費用 包含版塊 配套資料 報名入口
工程造價管理 面授1800元
網授1200元
面授6000元
網授4500元
課程導學
歷年真題易錯解析
考點預測串講
家教專題課
預測分析班
全真??冀馕?/td>
大立內部講義
課后作業
全真??季?
點睛資料
歷年真題集
大立智能題庫
立即報名
工程造價計價控制
工程技術與計量
建設工程造價案例分析 面授2000元
網授1500元
科目 單科費用 全科費用 包含版塊 配套資料 報名入口
工程造價管理 面授2200元
網授1600元
面授8800元
網授6600元
課程導學
歷年真題易錯解析
深度精講階段
考點習題精講
考點預測串講
家教專題課
預測分析班
全真??冀馕?/td>
歷年真題集
課后作業
全真??季?br/>大立內部講義
大立考點一本通
點睛資料
大立智能題庫
立即報名
工程造價計價控制
工程技術與計量 面授2300元
網授1800元
建設工程造價案例分析 面授2500元
網授2000元
科目 單科費用 全科費用 包含版塊 配套資料 報名入口
工程造價管理 面授2500元
網授2000元
面授12800元
網授10800元
課程導學
歷年真題易錯解析
深度精講階段
考點習題精講
考點預測串講
家教專題課
預測分析班
案例全封閉集訓
全真??冀馕?/td>
歷年真題集
課后作業
全真??季?br/>大立內部講義
大立考點一本通
點睛資料
案例集訓內部資料
大立智能題庫
立即報名
工程造價計價控制
工程技術與計量 面授2800元
網授2100元
建設工程造價案例分析 面授5500元
網授5000元
科目 單科費用 全科費用 包含版塊 配套資料 報名入口
建設工程造價案例分析 5000元 全封閉集訓
(面授)
點睛資料
集訓內部資料
大立智能題庫
全天18小時跟蹤服務
資深名師現場答疑
不過下年免費修豪華套餐班案例網課
立即報名
大立教育建工培訓
6场半全场对阵表