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2019一級造價工程師計價科目考點:質量保證金處理

發布時間:2019-07-12 15:47:02來源:大立教育點擊數:

2020年一級造價條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢

導讀:

造價每一科考試科目都有與眾不同的地方,考生們要研究其特點,這樣相關知識點學習起來,自己容易理解,也能更好地把握。由于備考時間是有限的,因此,大立教育專門為大家總結了各科的一些重要考點,今日是造價工程師計價科目考點:質量保證金處理,快快來學習吧!

  造價每一科考試科目都有與眾不同的地方,考生們要研究其特點,這樣相關知識點學習起來,自己容易理解,也能更好地把握。由于備考時間是有限的,因此,大立教育專門為大家總結了各科的一些重要考點,今日是造價工程師計價科目考點:質量保證金處理,快快來學習吧!


  一、1.缺陷責任期與保修期的概念區別


  2.缺陷責任期內的維修及費用承擔


  (1)保修責任。承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。


  (2)費用承擔。由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發包人負責維修,承包人不承擔費用,且發包人不得從保證金中扣除費用。如發包人委托承包人維修的,發包人應該支付相應的維修費用。


  二、質量保證金的使用及返還


  1.質量保證金的含義

  

       建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。


  2.質量保證金的預留及管理


  (1)質量保證金的預留。發包人應按照合同約定的質量保證金比例從結算款中扣留質量保證金。全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資項目采用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行。


  (2)質量保證金的管理。缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目,保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位,由使用單位代行發包人職責。


  3.質量保證金返還


  在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內,發包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。剩余質量保證金的返還,并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。


  在如今的職場,升職往往是有證之士優先,為了長遠考慮,考生們也要堅持學習。大立教育有多年從事造價工程師考前輔導工作,名師授課深入淺出,重點把握明確。根據大立教育老師的專業建議,選擇適合自己的課程,緊跟老師講課進度,努力學習,快速過關不是夢!立即報名>>>


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